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BODEGAS EN RENTA AMATITLÁN - LOGÍSTICA DEL SUR

UBICACIÓN Y ACCESIBILIDADEl proyecto se encuentra en el Km. 27.5 de la Carretera CA-9 Sur en Amatitlán, una ubicación clave dentro del corredor industrial del país. La carretera CA-9 es una de las principales autopistas, facilitando la conexión con:Ciudad de Guatemala, Villa Nueva, Villa Canales, San Miguel Petapa, Mixco, Sacatepéquez, San Vicente Pacaya, Palín y EscuintlaAcceso directo a la Autopista VAS, que conecta con Hincapié y Carretera a El SalvadorEsta ubicación estratégica permite un fácil acceso para el transporte de carga y distribución de mercancías, facilitando la logística y reduciendo costos operativos para las empresas.DETALLES DEL PROYECTOLOG DEL SUR es un complejo industrial de 14 ofibodegas, diseñado para empresas que buscan espacios amplios, accesibles y seguros para operaciones industriales, almacenamiento o distribución.Tamaños de ofibodegas: Desde 2,000m² hasta 5,315m²Altura: 9 metros a hombro, lo que permite el uso de estanterías altas y optimización del espacioCircuito de cámaras de seguridad para monitoreo constanteGarita de acceso con seguridad controladaBoulevard principal amplio para maniobras de transporte pesadoParqueo de visitas para clientes y proveedoresDistribución eficiente con mezzanine en cada bodegaEl diseño de estas bodegas permite a las empresas operar de manera eficiente, con espacios flexibles que pueden adaptarse a diferentes tipos de negocios.VENTAJAS DE AMATITLÁN PARA OPERACIONES INDUSTRIALESMano de obra disponible: Más de 150,000 habitantes en el municipio ofrecen un amplio recurso laboral para las empresas.Clima seco: Temperaturas promedio entre 26°C y 30°C, ideales para el almacenamiento de productos en bodegas sin riesgos de humedad.Conectividad con puertos y mercados clave: Desde esta ubicación, las empresas pueden transportar mercancía fácilmente hacia el Puerto San José en la costa del Pacífico.Precio desde:Bodega → $10,450.00Metraje: 2,000.00 m²Precio hasta:Bodega $26,573.90Metraje: 5,224.78 m²

US$ 10,450.00 Renta

Amatitlán

Ref. 443

DISTRICENTRO FASE 2, EL NARANJO.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:Ubicado en el sector industrial de Condado Naranjo, con acceso inmediato al Anillo Periférico y a las principales carreteras de Guatemala. A 3 Minutos del Periférico por Boulevard el Naranjo, A menos de 1 kilometro de Centros Comerciales, Restaurantes, Bancos. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO:-Oficina independiente al área de almacenaje-Anden común descarga de contenedores -Baño, ducha comunes -Garitas de ingreso con control de accesos automatizado -Parqueo exterior vehículos pesados -Parqueo cabezales tráiler -Circuito cerrado de cámara para vigilanciaAMENIDADES:-Comedor y cafeteria con capacidad para 100 personas:Para maximizar el área de su bodega, DISTRICENTRO cuenta con un área de comedor y cafetería para el uso de los condóminos y visitas del proyecto.-Salas de reuniones: Salas exclusivas pensadas para satisfacer las distintas necesidades que puedan surgir de su negocio como reuniones de trabajo o capacitaciones. Cuenta con 4 salas para 8 personas, 1 sala de 4 personas, Salón de capacitaciones para 25 personas modular con salas de reuniones.ESPACIOS ALTAMENTE FUNCIONALES:-ANDÉNCOMÚN: • 2 módulos operativos • Capacidad para contenedores de hasta 53 pies-SISTEMA CONSTRUCTIVO: • Concreto reforzado • Diseño sismorresistente según normas AGIES y Sistema de amortiguamiento.-DISEÑO DE PISO: • Resiste cargas de hasta 1200 Kg /m2para estanterías y montacargas -DISEÑO DE ALMACENAMIENTO: Columnas moduladas para maximizar el uso de espacio a través del sistema de almacenamiento: • Estanterías • Racks • Racks con entrepisosESPACIOS ALTAMENTE FUNCIONELES:-ELEVADOR DE CARGA • Elevadores Cargador con capacidad de 2 toneladas • Dimensiones de 3*3 metros • Velocidad de 6 metros por minuto • Capacidad de movilidad de 20m³ de mercadería en 30 minutos-DRENAJES PLUVIALES: Sistema diseñado con cubiertas y tuberías externa que reduce riesgos de: • Humedad • Filtraciones

El Naranjo

Ref. 282

Acepta
financiamiento

Apartamentos en venta Zona 10 Casa Taure

CASA TAURE ESPACIOS QUE SE ADAPTAN A TUS NECESIDADES PENSADOS CON EL ESTILO Y CALIDAD DISEÑO: No olvides que un buen diseño de apartamentos te ofrece conexión con áreas libres La comodidad y sentido de pertenencia son parte de la hospitalidad. La mayoría de los viajeros busca un lugar cómodo y funcional dónde descansar Es por eso que Casa Taure te ofrece AMENIDADES: Fitness Center Game room Pet Garden Coworking space Business center Semi-Olympic pool (25m) Rooftop lounge con firepit BBQ station Sun deck Playground TAMAÑO DE APARTAMENTOS CASA TAURE, contara con opciones de apartamentos de 1 habitacion de 36 y 41 m2, de 2 habitaciones de 63 metros y de 3 habitaciones de 89.40 m2 todos con espacios bien iluminados con un altura de piso a cielo de 3metros. Los apartamentos se entregan con gabinetes de cocina con top de cuarzo y salpicadera completa, pisos gress imitación madera, closet completos, grifería Hansgrohe y artefactos sanitarios marca Klippen, puertas enchapadas en madera, zócalo en todo el apartamento. UBICACIÓN Este aspecto es importante por lo cual CASA TAURE, se ubica en la 12 avenia 15-62, zona 10, cerca de centros comerciales, hospitales, colegios, cedes universitarias, supermercados y con salidas a arterias principales El proyecto está en preventa por lo que la entrega está para Marzo 2025 La cuota de mantenimiento es de US$ 1.40 por m2 Anexo cotización de las opciones de 1 2 y 3 habitaciones. Forma de pago 20% de enganche cancelado de la siguiente manera Reserva de US$ 5,000.00 Complemento del 10% a la firma de promesa de compra venta 10% restante durante el periodo de construcción (29 meses)

US$ 202,321.40 Venta

zona 10

Ref. 86

Acepta
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