Previous Next LOCALES EN RENTA VÍA PRONTO CAES Local en Alquiler Plaza Comercial Vía ProntoKm. 17 Carretera a El SalvadorOPCIÓN 1:$980 Iva y Mantenimiento incluidoOPCION 2 (amueblado):$1090 Iva y mantenimiento incluido Mantenimiento incluye:Extracción de basura 10m3 de aguaVigilancia 24 horasCircuito de cámara cerradaLimpieza ventanas y áreas comunes. US$ 980.00 Renta Carretera a El Salvador Ref. 373
Previous Next DISTRICENTRO FASE 2, EL NARANJO. UBICACIÓN ESTRATÉGICA:Ubicado en el sector industrial de Condado Naranjo, con acceso inmediato al Anillo Periférico y a las principales carreteras de Guatemala. A 3 Minutos del Periférico por Boulevard el Naranjo, A menos de 1 kilometro de Centros Comerciales, Restaurantes, Bancos. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO:-Oficina independiente al área de almacenaje-Anden común descarga de contenedores -Baño, ducha comunes -Garitas de ingreso con control de accesos automatizado -Parqueo exterior vehículos pesados -Parqueo cabezales tráiler -Circuito cerrado de cámara para vigilanciaAMENIDADES:-Comedor y cafeteria con capacidad para 100 personas:Para maximizar el área de su bodega, DISTRICENTRO cuenta con un área de comedor y cafetería para el uso de los condóminos y visitas del proyecto.-Salas de reuniones: Salas exclusivas pensadas para satisfacer las distintas necesidades que puedan surgir de su negocio como reuniones de trabajo o capacitaciones. Cuenta con 4 salas para 8 personas, 1 sala de 4 personas, Salón de capacitaciones para 25 personas modular con salas de reuniones.ESPACIOS ALTAMENTE FUNCIONALES:-ANDÉNCOMÚN: • 2 módulos operativos • Capacidad para contenedores de hasta 53 pies-SISTEMA CONSTRUCTIVO: • Concreto reforzado • Diseño sismorresistente según normas AGIES y Sistema de amortiguamiento.-DISEÑO DE PISO: • Resiste cargas de hasta 1200 Kg /m2para estanterías y montacargas -DISEÑO DE ALMACENAMIENTO: Columnas moduladas para maximizar el uso de espacio a través del sistema de almacenamiento: • Estanterías • Racks • Racks con entrepisosESPACIOS ALTAMENTE FUNCIONELES:-ELEVADOR DE CARGA • Elevadores Cargador con capacidad de 2 toneladas • Dimensiones de 3*3 metros • Velocidad de 6 metros por minuto • Capacidad de movilidad de 20m³ de mercadería en 30 minutos-DRENAJES PLUVIALES: Sistema diseñado con cubiertas y tuberías externa que reduce riesgos de: • Humedad • Filtraciones El Naranjo Ref. 282
Previous Next Casa en venta zona 14 Casa en venta zona 1412 de frente x 32 de los lados de fondo Precio Q.1,400,000Esta construida hace 6 añosCasa de 2 niveles Cocina SalaComedor 3 habitaciones2 baños4 parqueosCuarto de servicio y lavandería independiente Cisterna y bomba de aguaSegundo nivel lamina térmica con cielo falsoPortón manual Q 1.400.000 Venta zona 14 Ref. 351
Previous Next Apartamento en venta zona 14 edificio el Greco Area apartamento 207.41 mtrs2Parqueo 31 mtrs2Sala de estarBaño de visitasSala Comedor con salida a balcón Cocina con gabinetesÁrea para desayunadorÁrea de lavanderiaDormitorio de servicio con baño completo y closets2 dormitorios secundarios con closets comparten bañoDormitorio principal con baño y w/c salida al balcón 2 parqueos Precio $.360,000 US$ 360,000.00 Venta zona 14 Ref. 352
Previous Next Bodegas en venta Avenida petapa zona 12 EL PROYECTOEl proyecto consiste en la urbanización de un parque industrial, es un espacio que ofrece la infraestructura necesaria para que las empresas puedan establecer sus operaciones. Su ubicación permite fácil acceso, por medio avenida Petapa, conectándose a la zona 12 de la ciudad de Guatemala y a la carretera privada VAS.VENTAJAS Edificio Administrativo Sistema de video vigilancia Helipuerto Suministro de agua potable Garitas de control de acceso peatonal y vehicular 24/7 y Personal de seguridad dentro del parque. Red de Drenajes de aguas pluviales Líneas de energía y fibra óptica subterráneas. Aceras y áreas jardinizadas Talanqueras automáticas para residentes Red de Drenajes de aguas negras Boulevard interior de 3 carriles de 10.00 metros de ancho Planta de tratamiento para ofibodegas Iluminación Led de alta potenciaOFIBODEGASEl Proyecto ofrece un area exclusiva para ofibodegas, las cuales tienen opción de ancho de 15.00 y 20.00 metros, por 36.50 de fondo para ambas opciones. En la distribución interior se ofrecen 2 opciones, en las que la diferencia radica en la distribución del mezanine.Cuentan con parqueo vehicular y motocicletas en la parte frontal.ACABADOS Y DETALLESLas bodegas, independiente del tamaño del terreno o estilo, contarán con los siguientes acabados:La estructura de las ofibodegas será metálica tipo “I”.El techo llevará un 10% de su área con láminas traslucidas, para iluminación natural.El techo tendrá una ventilación pasiva con liberadores de calor tipo hongo.El ingreso de los camiones contará una cortina metálica enrollable manual.En el área de almacenaje habrá iluminación artificial con lámparas industriales tipo campana.Los muros laterales y posterior serán de block de concreto, hasta una altura de 3 m y al hombro con panel sandwich.Exteriores y fachadas principales con lámina insulada tipo sandwich color gris o grafito.Numeración de la bodega en ACM.Entrepisos elaborados con estructura de losa acero.Módulo de gradas de metal, con fundición de concreto.Se dejará la ductería instala para la acometida eléctrica, hasta el tablero RH.Interiores de las ofibodegas:Ventanería de aluminio Europeo con vidrio de 6mm, con vidrio claro.La puerta de ingreso será de aluminio Europeo con vidrio claro de 6mm, con una altura de 2.10 m.El área de oficinas se entregará con una cerramiento perimetral de tabla yeso, empastado a dos manos y pintado de color blanco mate para interiores; y cielo falso reticulado.Los pisos de bodega y oficinas se entregan con concreto alisado.El baño de la bodega en la planta baja y oficina del mezanine incluyen artefactos sanitarios (lavamanos e inodoro), iluminación y azulejo a 1.20m. Reserva $10,000 US$ 654,347.00 Venta Zona 12 Ref. 253
Previous Next CASA EN VENTA SANTA ANITA 1 SAN JOSE PINULA. DESCRIPCIÓN: PRIMER NIVEL:* Parqueo para 2 vehículos techados * Sala, comedor con salida a jardín con pérgola * Cocina con gabinetes * Área de lavandería techada * Cuarto de servicio con baño SEGUNDO NIVEL:* 2 Dormitorios con clósets y comparten baño * Dormitorio principal con W/C y baño completo *PRECIO Q1,550,000 MÁS TIMBRES* Q 1.550.000 Venta San José Pinula Ref. 388
Previous Next RESIDENCIAL CONDADO EL ALTO La magia de la familia, la serenidad de la naturaleza, nuestro hogar.Km 33 Carr a El Salvador.Todas las casas tienen un terrno de 7 x 18 m2. Son 3 diseños de casas de 75 110 y 124 m2; todas de 3 habitaciones, 2 baños en habitaciones, 1 baño de visitas, sala familiar, jardín, cocina con top de cuarzo y salpicadera, lavandería y uno de los diseños con estudio.El condominio será de 400 casas y cuenta con 2 manzanas de parque ecológico, juegos infantiles, parque de mascotas, área para hacer fogata, área social para eventos y circuito para correr rodeado de árboles y naturaleza.Enganche: 10% del precio con impuestos Reserva: Q.8,000 Mantenimiento: Q.500Entrega: Julio 2025 Carretera a El Salvador Ref. 378
Previous Next DISTRIBODEGAS VILLA CANALES DISTRIBODEGAS VILLA CANALESDistribodegas Villa Canales es el parque industrial creado para impulsar las operaciones industriales, logísticas y de distribución de sus clientes.Con Accesos inmediatos que suman conectividad.Con acceso directo a la VAS y la vía pública, Distribodegas Villa Canales optimiza la logística y eficiencia de sus clientes.Cuenta con 48 ofibodegas Desde 467.60 m2 cada uno con 5 parqueos. Distribodegas Villa Canales cuenta con amenidades como salas de reuniones y un comedor común, Garita con accesos, circuito cerrado de seguridad y baños con duchas comunes para pilotos.Accesos inmediatos que suman conectividad. Con acceso directo a la VAS, Distribodegas Villa Canales optimiza la logística y eficiencia de sus clientes. Tramo a Ciudad de Guatemala: 5 Kms Tramo a Carretera al Pacífico: 14 Kms Tramo a Carretera a El Salvador: 10 KmsPrecios desde: $449,588.12•Dentro de complejoGarita de seguridad •Circuito cerrado de cámaras •Baños y duchas comunes para pilotos* Area de Carga y descarga comunal para furgones de 53 pies* De la bodega 117 a 132* Cuentan con energía trifásica.* Mezzanine y baños con acabados.* Reserva $.5,000* Para firmar Promesa deben pagar otros $.5,000* En menos de 30 días presentar toda la papelería para firmar promesa* Estos precios son SIN IMPUESTOS SOLO PARA EL LANZAMIENTO .* hasta el 12 de Noviembre 2024* El 13 son nuevos precios.* Enganche 35% fraccionada en los meses de entrega* Calle principal 10metros* Amenidades.* Comedor y cafetería para +100 personas * 2salas de reuniones equipadas para 6 personas cada una* 48 bodegas* Se pueden unir o modificar.* Construcción 2metros de block y lamina troquelada US$ 449,588.12 Venta VILLA CANALES Ref. 411
Previous Next INDUSTRIAL LAS TUNAS 6 BODEGAS EN VENTA Ubicado en la Zona 4 de Mixco, dentro de la Conexión NaranjoMinerva, y frente al Parque Industrial Las Tunas, Zen es un desarrollo de Tipo 100% Industrial de aproximadamente 40 Manzanas, que contará con los más altos estándares de urbanización para proyectos de este tipo: Industrial Las Tunas 5, 6 y 7 son 3 complejos desarrollados en el interior de ZEN.-Carriles de aceleración y desaceleración y calles Internas principales de 17m de ancho Bulevares Principales de 20m de ancho (carriles de 3.50m y pavimento de 20cm de espesor)-Elegante y moderna garita de seguridad, con los mejores sistemas de seguridad-Todos los servicios: agua potable, drenajes, teléfonos, energía eléctrica, alumbrado público, seguridad 24hrs, muros perimetrales, etc.-Ubicación estratégica: a pocos minutos de vías importantes de la ciudad-Precio por m²: $ 1,250.00-13 bodegas-Ubicación estratégica y estructuras ideales para el éxito de tu negocio.-Desde 643.75 m² Hasta 721.62 m²-Bodegas con y sin andén.-BODEGA 1:Area de Bodega M2: 635.62Area de Mezanine : 86.00Anden: SIArea total m2: 721.62Parqueos: 6Precio total sin impuestos : $ 902,025.00-BODEGA :Area de Bodega M2: 562.50Area de Mezanine : 86.00Anden: NOArea total m2: 643.75Parqueos: 6Precio total sin impuestos : $ 804,687.50ENTREGA JUNIO 2026 US$ 804,687.50 Venta Mixco Ref. 330
Previous Next VILLAS DE ENTRE VERDES Primer Nivel: -Parqueo techado para 2 vehículo, espacio de alineación para 2 vehículos adicionales. -Caminamiento y jardín frontal. -Sala principal. -Comedor espacio para 8 personas. -Cocina. -Servicio sanitario de visitas. -Patio de servicio y lavandería. -Dormitorio de servicio y sanitario de servicio. -jardín posterior. 10. Acceso independiente al área de servicio y concina desde el garaje. Segundo Nivel: -Amplia sala familiar. -balcón de sala familiar. -Dormitorio principal con walking closet -Servicio sanitario principal. -2 Habitaciones con servicio sanitario completo -Closet de blancos/librería.Planta baja (si aplica modelo): - Sala de juegos / sala de cinePRECIO RESIDENCIA DE 292.00 mts2 de construcción $. 306,197.93LOTE DE 260.00 mts2, (aplica lotes 118 al 128)ENGANCHE 15% (Fraccionado Desarrolladora) $. 45,929.69FINANCIAMIENTO BANCARIO (SI APLICA) $. 260,268.44PRECIO RESIDENCIA CON PLANTA BAJA DE 371.00 mts2 de construcción $. 356,181.71LOTES 131 AL 140 DE 260.00 mts2ENGANCHE 15% (Fraccionado Desarrolladora) $. 53,427.26FINANCIAMIENTO BANCARIO (SI APLICA) $. 302,754.46 Reserva tu casa con $.1,000.00AMENIDADES:· Garita de control y seguridad, circuito cerrado de cámaras de control y muro en todo el perímetro del condominio.· Amplio bulevar con jardines· Pozo de agua propio· Cableado subterráneo· Casa club· Piscina· Gimnasio· Cancha de tenis· Áreas deportivas· Amplias áreas verdes con juegos infantilesCerca de áreas comerciales, supermercados, colegios de prestigio y gimnasios. US$ 306,197.93 Venta FRAIJANES Ref. 395
Previous Next K13 OFIBODEGAS EN VENTA CARRETERA A EL SALVADOR Espacios de éxito, inversiones rentables, tu centro de operaciones en el km 13 de Carretera a El Salvador.- Ubicación estratégica - Alta seguridad - Instalaciones que consolidan su imagen - Espacios eficientes /distribuciones funcionales - Parqueos propios + visitas + adicionales- 44 Ofibodegas - Desde 232 m2Características generales:- Rampas de ingreso independientes para cada nivel. - Garita de seguridad con 2 carriles de entrada y 2 de salida. - Elevador de carga para trasladar contenedores de mayor peso. - Salón multiusos. - Parqueo de visitas y adicionales para propiertarios Parqueo de motos.- Enganche 30%- Reserva $10,000- Enganche Fraccionado- Entrega primer trimestre 2025- $1,250 por m²- Parqueos extras en venta Carretera a El Salvador Ref. 332
Previous Next Apartamento en renta Fraijanes APARTAMENTOS PLANES DE SAN MIGUEL ARRAZOLAAPARTAMENTO NIVEL 381.40 m2 Sala-comedorCocinaLavanderia con torre de lavado-secado1 Dormitorio principal con SS y closet2 dormitorios secundarios con SS compartido1 bodega1 parqueo*RENTA Q. 4,200.00INCLUYE:Servicio de recolección de basuraServicio de aguaCobertura Redipat Q 3.800 Renta FRAIJANES Ref. 293
Previous Next VILA DIECISÉIS Vila Dieciséis es más que un lugar para vivir; es un estilo de vida diseñado para aquellos que valoran lo mejor de la vida. Ubicado en la vibrante Zona 16, este proyecto combina la comodidad urbana con la tranquilidad de la naturaleza.Un diseño moderno y exclusivoCon 9 niveles de sofisticación, Vila Dieciséis ofrece apartamentos que varían de 1 a 3 habitaciones, adaptándose a tus necesidades. Cada unidad está diseñada pensando en la funcionalidad y el confort, con áreas que van desde 31.88m² hasta 109.01m².Imagina comenzar tu día en el gimnasio totalmente equipado, trabajando desde casa en un espacio de coworking moderno, y terminando el día disfrutando de una piscina en el rooftop con vistas impresionantes. Vila Dieciséis te ofrece todo esto y más:- Sky Lounge: Un espacio exclusivo para relajarte y disfrutar de las vistas panorámicas de la ciudad.- Outdoor Lounge: Ideal para reuniones al aire libre o simplemente disfrutar de una tarde tranquila.- Piscina y Deck: Un oasis urbano para refrescarte y relajarte bajo el sol.- Coworking: Un entorno profesional para mantener tu productividad sin salir de casa.- Gimnasio: Equipado con todo lo necesario para mantenerte en forma.Conectividad y convenienciaSituado estratégicamente en Zona 16, Vila Dieciséis te coloca cerca de todo lo que necesitas. Con 4 sótanos de parqueo para residentes y visitas, y 91 parqueos exclusivos, nunca tendrás que preocuparte por el estacionamiento.Un hogar pensado para tiDesde Q744,720, estos apartamentos no solo representan un excelente valor de inversión, sino también un lugar donde puedes construir tu futuro y disfrutar de la vida al máximo. Q 744.720 Venta zona 16 Ref. 392
Previous Next RENTA CLINICA U OFICINA EN EDIFICIO ASCEND EN ZONA 9 DISEÑO INDUSTRIAL➖124 mt2 de Construcción ➖Nivel 5➖3 Parqueos➖1 Balcón ➖Baño ➖Ventilación e Iluminación NaturalMANTENIMIENTO INCLUYE: Agua, Seguridad y Extracción de BasuraRENTA Q13,000 INCLUYE MANTENIMIENTOAMENIDADES DE ASCEND* Sala Expo Ala norte nivel 1* Sala de Espera Ala sur nivel 1* Lounge desk Ala norte nivel 2 al 6* Área de coworking Ala sur nivel 2 con 3 estaciones * 3 salas de reuniones tipo ejecutivas , Ala norte nivel 4 y 6, Ala sur nivel 5* Salas Creativas ala sur nivel 2 cuenta con 2 salas con capacidad para 7 personas, Ala norte nivel 3 cuenta con 1 sala con capacidad para 6 personas, Ala sur nivel 4 cuenta con 1 sala con capacidad de 10 personas * Standing Desk Ala norte nivel 3 tiene 1 estación; Ala Sur nivel 4 tiene 1 estación * Área de Impresiones Ala norte nivel 4 y 6, Ala Sur nivel 5 PERSONAL ZONE* Lunch Facility Ala norte Sótano 1 Capacidad para 94 personas, hay microondas * Game & Relax Zone : Ala Norte sótano 1* Terraza Área de Relax área sur nivel 6* Parqueo Urbano nivel 7RENTA Q13,000 INCLUYE MANTENIMIENTO Q 13.000 Renta zona 9 Ref. 382
Previous Next Apartamento en renta Bari Carretera a El Salvador km. 18.5 Carretera a el Salvador.El complejo cuenta con: -Garita de seguridad -Cámaras de vigilancia -Muro perimetral-Area social -Gimnasio -Senderos para caminar -Terraza social -Salón de juegos -Cancha polideportiva. El apartamento de 62 m2 cuenta con: -3 habitaciones con closet -Sala/comedor -Cocina con gabinetes -1 baño -Área de lavandería -2 parqueos (no techados) -Línea blanca (estufa, eléctrica, refrigerador, torre de lavado y secado) -Calentador de agua eléctrico -Pet friendly (solo 1 mascota, gato o perro raza pequeña) -Precio de renta Q4,200.00 mensuales mantenimiento incluido (1/2 paja de agua de pozo, seguridad, extracción de basura) Q 4.200 Renta Carretera a El Salvador Ref. 376
Previous Next LOGISTICA LA AURORA Logistica la Auroracentro logístico se encuentra en una ubicación privilegiada de la zona 13, a pocos minutos del aeropuerto, facilitando el transporte de producto y mercadería a diversos puntos de laciudad; maximizando la eficiencia y reduciendo costos operativos gracias a su privilegiada localización.El proyecto cuenta con 87 ofibodegas, con 10 modelos diferentes que varían entre 243 m² a 865 m², con anden y sin anden, ofreciendo la flexibilidad de unir varias bodegas mediante compuertas. Además, el complejo cuenta con un edificio empresarial de 60 bodegas pequeñas y oficinas, que van desde 60 m² hasta 120 m², complementado por un elevador de carga para facilitar el movimiento de mercadería.El complejo industrial cuenta con calles amplias para la maniobra de transporte pesado, estacionamientos para visitantes, servicio de agua gestionado por empresa privada, y garita de acceso con cuatro carriles de entrada y uno de salida, cámaras de seguridad, entre otros.Precios desde $.504,000 + impuestos US$ 504,000.00 Venta zona 13 Ref. 412
