Status Inmobiliario

Estratégicamente diseñado y ubicado para impulsar la productividad y eficiencia logística de tu negocio.UBICACIÓN CA-09 SUR KM 28.5 AMATITLÁN.Logística Amatitlán es un proyecto desarrollado en el interior de Distripark.Conectividad:-km 28.5 acceso inmediado a CA-9.-Cerca de comercios, retornos e industrias.-Amplias calles de 12.5m para contenedores de hasta 53 pies.Servicios e infraesturctura:-Control de accesos y garita de seguridad.-Circuito cerrado de cámaras.-Capacidad para vehículos de carga / descarga.Bodega 6Área de bodega: 496.135 m²Mezanine: 76.50 m²Andén: NoParqueos: 5Precio por m²: $850.00Metraje total sin jardín: 572.635 m²Precio sin impuestos: $486,739.75Bodega 7Área de bodega: 496.135 m²Mezanine: 76.50 m²Andén: NoParqueos: 5Precio por m²: $850.00Metraje total sin jardín: 572.635 m²Precio sin impuestos: $486,739.75Bodega 8Área de bodega: 496.135 m²Mezanine: 76.50 m²Andén: NoParqueos: 5Precio por m²: $850.00Metraje total sin jardín: 572.635 m²Precio sin impuestos: $486,739.75Bodega 9Área de bodega: 496.135 m²Mezanine: 76.50 m²Andén: NoParqueos: 5Precio por m²: $850.00Metraje total sin jardín: 572.635 m²Precio sin impuestos: $486,739.75Bodega 10Área de bodega: 496.135 m²Mezanine: 76.50 m²Andén: NoParqueos: 5Precio por m²: $850.00Metraje total sin jardín: 572.635 m²Precio sin impuestos: $486,739.75Bodega 11Área de bodega: 496.135 m²Mezanine: 76.50 m²Andén: NoParqueos: 5Precio por m²: $850.00Metraje total sin jardín: 572.635 m²Precio sin impuestos: $486,739.75Bodega 12Área de bodega: 496.135 m²Mezanine: 76.50 m²Andén: NoParqueos: 5Precio por m²: $850.00Metraje total sin jardín: 572.635 m²Precio sin impuestos: $486,739.75Bodega 13Área de bodega: 540.981 m²Mezanine: 76.50 m²Andén: NoParqueos: 5Precio por m²: $850.00Metraje total sin jardín: 617.481 m²Precio sin impuestos: $524,858.85Bodega 14Área de bodega: 571.72 m²Mezanine: 76.50 m²Andén: NoParqueos: 5Precio por m²: $850.00Metraje total sin jardín: 648.220 m²Precio sin impuestos: $550,987.00Bodega 15Área de bodega: 653.705 m²Mezanine: 76.50 m²Andén: NoParqueos: 5Precio por m²: $850.00Metraje total sin jardín: 730.205 m²Precio sin impuestos: $620,674.25Bodega 17Área de bodega: 808.615 m²Mezanine: 76.50 m²Andén: NoParqueos: 5Precio por m²: $850.00Metraje total sin jardín: 885.115 m²Precio sin impuestos: $752,347.75Bodega 19Área de bodega: 1,318.450 m²Mezanine: 76.79 m²Andén: NoParqueos: 4Precio por m²: $850.00Metraje total sin jardín: 1,395.240 m²Precio sin impuestos: $1,185,954.00Bodega 19AÁrea de bodega: 379.280 m²Mezanine: 82.26 m²Andén: NoParqueos: 6Precio por m²: $850.00Metraje total sin jardín: 461.540 m²Precio sin impuestos: $392,309.00Bodega 23Área de bodega: 387.500 m²Mezanine: 76.50 m²Andén: NoParqueos: 5Precio por m²: $850.00Metraje total sin jardín: 464.00 m²Precio sin impuestos: $394,400.00-Garita de seguridad 24 horas-Calles anchas para eficiente circulación de transporte pesado-Sistema de control de acceso dentro del parque industrialLogística Amatitlán cumple con todos los requisitos que permitirán mejorar la eficiencia y la competitividad de las operaciones logísticas de tu negocio

Amatitlán

Ref. 299

EL PROYECTOEl proyecto consiste en la urbanización de un parque industrial, es un espacio que ofrece la infraestructura necesaria para que las empresas puedan establecer sus operaciones. Su ubicación permite fácil acceso, por medio avenida Petapa, conectándose a la zona 12 de la ciudad de Guatemala y a la carretera privada VAS.VENTAJAS Edificio Administrativo Sistema de video vigilancia Helipuerto Suministro de agua potable Garitas de control de acceso peatonal y vehicular 24/7 y Personal de seguridad dentro del parque. Red de Drenajes de aguas pluviales Líneas de energía y fibra óptica subterráneas. Aceras y áreas jardinizadas Talanqueras automáticas para residentes Red de Drenajes de aguas negras Boulevard interior de 3 carriles de 10.00 metros de ancho Planta de tratamiento para ofibodegas Iluminación Led de alta potenciaOFIBODEGASEl Proyecto ofrece un area exclusiva para ofibodegas, las cuales tienen opción de ancho de 15.00 y 20.00 metros, por 36.50 de fondo para ambas opciones. En la distribución interior se ofrecen 2 opciones, en las que la diferencia radica en la distribución del mezanine.Cuentan con parqueo vehicular y motocicletas en la parte frontal.ACABADOS Y DETALLESLas bodegas, independiente del tamaño del terreno o estilo, contarán con los siguientes acabados:La estructura de las ofibodegas será metálica tipo “I”.El techo llevará un 10% de su área con láminas traslucidas, para iluminación natural.El techo tendrá una ventilación pasiva con liberadores de calor tipo hongo.El ingreso de los camiones contará una cortina metálica enrollable manual.En el área de almacenaje habrá iluminación artificial con lámparas industriales tipo campana.Los muros laterales y posterior serán de block de concreto, hasta una altura de 3 m y al hombro con panel sandwich.Exteriores y fachadas principales con lámina insulada tipo sandwich color gris o grafito.Numeración de la bodega en ACM.Entrepisos elaborados con estructura de losa acero.Módulo de gradas de metal, con fundición de concreto.Se dejará la ductería instala para la acometida eléctrica, hasta el tablero RH.Interiores de las ofibodegas:Ventanería de aluminio Europeo con vidrio de 6mm, con vidrio claro.La puerta de ingreso será de aluminio Europeo con vidrio claro de 6mm, con una altura de 2.10 m.El área de oficinas se entregará con una cerramiento perimetral de tabla yeso, empastado a dos manos y pintado de color blanco mate para interiores; y cielo falso reticulado.Los pisos de bodega y oficinas se entregan con concreto alisado.El baño de la bodega en la planta baja y oficina del mezanine incluyen artefactos sanitarios (lavamanos e inodoro), iluminación y azulejo a 1.20m. Reserva $10,000

US$ 654,347.00 Venta

Zona 12

Ref. 253

Casa en Villas de EntreverdesAlquiler $1,200.00 incluye mantenimiento + IVA Primer nivelEstudioSalaComedorCocinaLavandería Baño completo Garage para dos carros techado y dos afuera Bodeguera (bajo las gradas)Segundo nivel:3 habitacionesTodas con walk in closet y baño completoSala familiar Badega

US$ 1,200.00 Renta

FRAIJANES

Ref. 438

El diseño de cada una de las casas incorpora acabados modernos de la más alta calidad, que aumentan la plusvalía de tu inversión y dan personalidad a todos los espacios.Las Maravillas en el km 25.5 es un refugio para una vida privada y relajada. Ubicado en una de las zonas más familiares en Carretera a El Salvador, este condominio privado consta de 14 casas las cuales cuentan con muchas áreas verdes. Su inigualable localización, permite un acceso conveniente a tan solo 1 km del ingreso a la VAS, en una localidad muy estratégica para que puedas movilizarte fácilmente a diferentes sectores de la ciudad.Total 170.00 m2Nivel 1: 90.00 m2Nivel 2: 80.00 m2JardínCasa Incluye:Estudio o Sala de juegosGaraje para dos vehículosACABADOSPuertas de madera enchapadaPisos cerámicos importadosZócalo de maderaVentanería PVCCocina con top de cuarzoClosets y gabinetes de melamina de alta calidadIluminación con ojos de bueyÁREAS SOCIALESOfrece una amplia gama de comodidades para adaptarse a una gran variedad de estilos de vida. Es una comunidad residencial diseñada para personas que valoran la vida en familia, la naturaleza y el confort.

Carretera a El Salvador

Ref. 416

DESCRIPCION:- Tiene 163.14 m2 + aprox. 60 m2 de terraza al aire libre - área de recepción- Sala de espera- 3 oficinas privadas (1 con a/c las otras 2 pueden servir como bodega u oficina privada también)- área de cocineta- 2 baños- 2 parqueos incluidos en la renta- área amplia sin tabicarPrecio de renta $2,700 + iva + mant (Q2,610.00)

Q 23.805 Renta

zona 10

Ref. 440

Vive en la casa de tus sueños. Portal del Bosque III es un proyecto que satisface todas las necesidades para una vida ideal en familia, amplios espacios, áreas comunes, parqueo y seguridad son solo algunos de los elementos que lo hacen el lugar perfecto para vivir. Además con excelente ubicación y plusvalía única en el corazón de CAES. Descripción TERRENOS Desde 441v2 hasta 577v2 PRECIO $130 por vara cuadrada PRECIOS MAS IMPUESTOS El precio de cada terreno incluye la acción del condominio ($2,900.00 ) Mantenimiento mensual Q1,550 con construcción CASAS (sólo construcción) DE 1 NIVEL Modelo A 2 habitaciones 190m2 $172,541.28 más impuestos Modelo A Plus 3 habitaciones 237m2 $200,159.38 más impuestos DE 2 NIVELES Modelo B 3 habitaciones 232m2 $202,487.24 más impuestos Modelo B Plus 4 habitaciones 252m2 $226,175.80 más impuestos Modelo C 3 habitaciones 271m2 $230,829.92 más impuestos Modelo C Plus 4 habitaciones 293m2 $246,587.34 más impuestos Modelo Portal 3 habitaciones 217m2 $189,470.83 más impuestos Modelo Portal Plus 4 habitaciones 233.50m2 $202,556.10 más impuestos Precios NO incluyen LOTE El Condominio cuenta con: Casa Club, Piscina climatizada (tecnología solar), Salón de Eventos, Lounge equipado, Gimnasio. Instalaciones Deportivas: Futbol (grama real), Basketball / Volleyball, Tennis Dos áreas de juegos infantiles Reserva: $10,000

Carretera a El Salvador

Ref. 204

Espacios de éxito, inversiones rentables, tu centro de operaciones en el km 13 de Carretera a El Salvador.- Ubicación estratégica - Alta seguridad - Instalaciones que consolidan su imagen - Espacios eficientes /distribuciones funcionales - Parqueos propios + visitas + adicionales- 44 Ofibodegas - Desde 232 m2Características generales:- Rampas de ingreso independientes para cada nivel. - Garita de seguridad con 2 carriles de entrada y 2 de salida. - Elevador de carga para trasladar contenedores de mayor peso. - Salón multiusos. - Parqueo de visitas y adicionales para propiertarios Parqueo de motos.- Enganche 30%- Reserva $10,000- Enganche Fraccionado- Entrega primer trimestre 2025- $1,250 por m²- Parqueos extras en venta

Carretera a El Salvador

Ref. 332

Es un centro empresarial que provee ambientes dedicados a la productividad en una ubicación privilegiada, justo en el nuevo centro urbano de la ciudadOficinas desde 86 mts2El mejor precio por mt2Cuotas desde $1,578.00Aumente la eficiencia de su equipo de trabajo.Ubicado en 16 avenida y 19 calle de la zona 10, los espacios y precio de las oficinas hacen de Torino II la mejor opción dentro de su categoría.9 Niveles de Oficinas Pozo Propio Planta de Tratamiento 5 elevadores (4 propietarios/ 1 de carga) Planta Eléctrica de Emergencia Locales Comerciales Oficinas desde 86 m2Últimas unidades.Entrega inmediata. Amplios espacios. 5 pisos de parqueos. 2 pisos de parqueo de visitas. Disponibilidad de bodegas.

zona 10

Ref. 349

UN CONCEPTO DIFERENTEEn TAO, creemos que la conexión con la naturaleza es esencial para el bienestar humano, por lo que se crea un espacio donde se fusiona la naturaleza con la vida urbana para ofrecer una experiencia única a cada familia.-12 Niveles-4 Apartamentos por nivel-2 Elevadores por torre-Reserva de Q3,000-Enganche del 10%ESPACIOS FUNCIONALES81 m² de construcción2 a 3 habitaciones 3 tipos de apartamentos2 parqueos por unidadNATURALEZA EN CADA ESQUINAEn los apartamentos TAO, la arquitectura incorpora la luz natural, las vistas panorámicas y diversas amenidades para que sean parte de la vida cotidiana. Acompaña cada etapa de tu vida con comodidades excepcionales.AMENIDADES:Salón SocialGimnasioPiscinaParqueos de VisitasFirepitSoccer FieldKids PlayroomChurrasqueraÁreas VerdesJuegos InfantilesPet PlaygroundYoga DeckStudy HallPérgolaCook ZoneBusiness CenterCar WashTIPOS DE APARTAMENTOSEn TAO entendemos que cada persona tiene necesidades y gustos únicos. Por eso, ofrecemos una variedad de opciones para que encuentres el apartamento que se adapte perfectamente a tu estilo de vida. Te presentamos nuestros tres tipos de apartamentos cuidadosamente diseñados para ti.TIPOS DE APARTAMENTOS:TERRA:81 m2 de construcción3 HabitacionesMaster con walk-in closet2 bañosSalaComedorCocinaLavanderíaBalcón2 parqueosAURA:81 m2 de construcción2 Habitaciones con Walk-in closet2 bañosSalaComedorCocinaLavanderíaBalcón2 parqueosSOLE:81 m2 de construcción2 HabitacionesMaster con 2 walk-in closet2 bañosSalaComedorCocinaLavanderíaBalcón2 parqueos

San José Pinula

Ref. 358

 CARRETERA AL SALVADOR KM 21.5 ENTRADA A FRAIJANES DESCRIPCIÓNParqueo para 2 vehículos techados Baño de visitas, bodega, Sala, comedor, cocina con gabinetes,2 Dormitorios que comparten baño,  Dormitorio principal con W/C y baño completoSalida a jardín de los 3 Dormitorios Sala familiar VENTA $160,000 MÁS TIEMBRES 

US$ 160,000.00 Venta

FRAIJANES

Ref. 407

EL PROYECTOEl proyecto consiste en la urbanización de un parque industrial, es un espacio que ofrece la infraestructura necesaria para que las empresas puedan establecer sus operaciones. Su ubicación permite fácil acceso, por medio avenida Petapa, conectándose a la zona 12 de la ciudad de Guatemala y a la carretera privada VAS.VENTAJAS Edificio Administrativo Sistema de video vigilancia Helipuerto Suministro de agua potable Garitas de control de acceso peatonal y vehicular 24/7 y Personal de seguridad dentro del parque. Red de Drenajes de aguas pluviales Líneas de energía y fibra óptica subterráneas. Aceras y áreas jardinizadas Talanqueras automáticas para residentes Red de Drenajes de aguas negras Boulevard interior de 3 carriles de 10.00 metros de ancho Planta de tratamiento para ofibodegas Iluminación Led de alta potenciaLotes urbanizados que ofrecen una infraestructura ideal para la actividad empresarial.9 Lotes UrbanizadosPrecio V2 de Área Plana $ 350.00Precio V2 de Área Inclinada $ 25.00Impuesto IVA 12.0%Timbres 3.0%Reserva $10,000

Zona 12

Ref. 254

Bodegas en Renta - Logística Santa Elena Descubre las bodegas industriales disponibles en Logística Santa Elena, el complejo ideal para el almacenamiento y distribución eficiente de tu empresa. Con ubicaciones estratégicas y diseño funcional, estas bodegas te ofrecen la infraestructura perfecta para optimizar tu operación logística.Bodega #2 y #3Área total: 799.76 m²Almacenaje: 753 m²Mezzanine: 46.76 m²Andén de carga: SíPrecio por m²: $5.00Renta mensual (mantenimiento + IVA incluido): $3,998.80Amenidades del Complejo: Seguridad 24/7 Accesos amplios para transporte pesado Ubicación estratégica para distribución Infraestructura moderna y eficienteUbicación: KM 28 CAES

US$ 3,998.80 Renta

Carretera a El Salvador

Ref. 436

APARTAMENTOS PLANES DE SAN MIGUEL ARRAZOLAAPARTAMENTO NIVEL 381.40 m2  Sala-comedorCocinaLavanderia con torre de lavado-secado1 Dormitorio principal con SS y closet2 dormitorios secundarios con SS compartido1 bodega1 parqueo*RENTA Q. 4,000.00INCLUYE:Servicio de recolección de basuraServicio de aguaCobertura Redipat

Q 4.000 Renta

FRAIJANES

Ref. 293

Caracteristicas del Terreno: Medidas: 80x74 mts2, total 5792 mts2, el area plana tiene 1,200 mts2 y el resto es con inclinacion y un zanjón natural. -El terreno ocupa toda la cuadra -Avenida adoquinada -Agua potable de la municipalidad de San Lucas -Luz Electrica

US$ 196,928.00 Venta

Mixco

Ref. 119

Frente 10.5 largo 23 mts241.5 mts2 está todo construidoPrimer nivel:Garaje 2 carros portón eléctrico SalaComedor CocinaEstudio Baño de visitas Lavandería Gimnasio Pérgola Jardín Cuarto de servicio Segundo nivel:Sala familiar Habitación principal con walking closet y baño con jacuzzi 2 habitaciones secundarias con walking closet y baño con tina Tiene cisterna y pozoPrecio $275,000 negociable

US$ 275,000.00 Venta

Santa Catarina Pinula

Ref. 432

*DESCRIPCIÓN*  *PRIMER NIVEL* Baño completo, sala juego, sala familiar, cocineta, bodega, garage. *SEGUNDO NIVEL* Cocina, pantry, comedor, sala principal, dormitorio master con closets, dormitorio secundario con closets, baño completo.Cuenta con cisterna y bomba de agua. *ÁREA TERRENO:*  *TERRENO 1:* 332 vrs. *Terreno 2:* 500 vrs *ÁREA TOTAL* 832 vrs2 *ÁREA CONSTRUCCIÓN* 225 mtrs2 *PRECIO $.345,000

US$ 345,000.00 Venta

zona 16

Ref. 446