Bodega

Oficina cuenta con 5 estacionamientos más 1 afuera.  Área de cocina con gabinetes.  1 oficina. Amplio espacio para colocar varios escritorios.  Bodega de 10X16 mts.  Renta mensual: Q13,000. Incluye el costo de agua potable. Extracción de basura se paga por aparte (Q45.00) no incluye gasto de energía Eléctrica.  Incluye cámaras de seguridad de toda la bodega. Cocina con gabinetes y chapa inteligente para la bodega.

Logistica la Aurora centro logístico se encuentra en una ubicación privilegiada de la zona 13, a pocos minutos del aeropuerto, facilitando el transporte de producto y mercadería a diversos puntos de la ciudad; maximizando la eficiencia y reduciendo costos operativos gracias a su privilegiada localización. El proyecto cuenta con 87 ofibodegas, con 10 modelos diferentes que varían entre 243 m² a 865 m², con anden y sin anden, ofreciendo la flexibilidad de unir varias bodegas mediante compuertas. Además, el complejo cuenta con un edificio empresarial de 60 bodegas pequeñas y oficinas, que van desde 60 m² hasta 120 m², complementado por un elevador de carga para facilitar el movimiento de mercadería. El complejo industrial cuenta con calles amplias para la maniobra de transporte pesado, estacionamientos para visitantes, servicio de agua gestionado por empresa privada, y garita de acceso con cuatro carriles de entrada y uno de salida, cámaras de seguridad, entre otros. Precios desde $.504,000 + impuestos

DISTRIBODEGAS VILLA CANALES Distribodegas Villa Canales es el parque industrial creado para impulsar las operaciones industriales, logísticas y de distribución de sus clientes. Con Accesos inmediatos que suman conectividad. Con acceso directo a la VAS y la vía pública, Distribodegas Villa Canales optimiza la logística y eficiencia de sus clientes. Cuenta con 48 ofibodegas Desde 467.60 m2 cada uno con 5 parqueos. Distribodegas Villa Canales cuenta con amenidades como salas de reuniones y un comedor común, Garita con accesos, circuito cerrado de seguridad y baños con duchas comunes para pilotos. Accesos inmediatos que suman conectividad. Con acceso directo a la VAS, Distribodegas Villa Canales optimiza la logística y eficiencia de sus clientes. Tramo a Ciudad de Guatemala: 5 Kms Tramo a Carretera al Pacífico: 14 Kms Tramo a Carretera a El Salvador: 10 Kms Precios desde: $449,588.12 •Dentro de complejo Garita de seguridad  •Circuito cerrado de cámaras  •Baños y duchas comunes para pilotos * Area de Carga y descarga comunal para furgones de 53 pies * De la bodega 117 a 132 * Cuentan con energía trifásica. * Mezzanine y baños con acabados. * Reserva $.5,000 * Para firmar Promesa deben pagar otros $.5,000 * En menos de 30 días presentar toda la papelería para firmar promesa * Estos precios son SIN IMPUESTOS SOLO PARA EL LANZAMIENTO . * hasta el 12 de Noviembre 2024 * El 13 son nuevos precios. * Enganche 35% fraccionada en los meses de entrega * Calle principal 10metros * Amenidades. * Comedor y cafetería para +100 personas  * 2salas de reuniones equipadas para 6 personas cada una * 48 bodegas * Se pueden unir o modificar. * Construcción 2metros de block y lamina troquelada

ZONA INDUSTRIAL UNO es un complejo industrial de 38 ofi-bodegas con mas de 23mil metros cuadrados de construcción. Proyecto que cumple con las mas altos estándares de calidad en construcción, y diseño inspirado en la estética, versatilidad y eficiencia. Conceptos que han tornado fuerza en el sector industrial, logrando espacios que ayudarán a fomentar el flujo de almacenamiento y el trabajo colaborativo. ZONA INDUSTRIAL UNO, goza de una ubicación estratégica para aquellas empresas que requieran de espacios corporativos y de logística para su constante desarrollo, en el mercado nacional e internacional. CARACTERÍSTICAS Ofibodegas adaptables a sus necesidades. 3 Bodegas de 609.78 m2 cada una.Oficinas integradas en mezzanine y recepción.4 Servicios Sanitarios:1 Ubicado en recepción.1 Ubicado en área de bodega.2 Ubicados en Mezzanine.Área de carga y descarga. Permitiendo el control y un flujo de almacenamiento eficiente.5 Estacionamientos. PRECIO: USD$1,100 x mt2 + I.V.A PRECIO: USD$ 669,900.00 + IVA

Industrial Campestre, el decimo proyecto de Bodegas desarrollado por nuestra empresa, se llevará a cabo en una de las zonas de mayor crecimiento urbano y comercial del departamento de Guatemala, Carretera a El Salvador. Con múltiples comercios a su alrededor, centros comerciales, crecimiento poblacional, y muy pronto, acceso directo a la nueva carretera VAS, Industrial Campestre gozará de una ubicación privilegiada para aquellas empresas que requieran de espacios logístico y de almacenaje para el desarrollo de sus negocios. Parqueo: Cada bodega cuenta con 5 parqueos propios y el complejo cuenta con más de 40 parqueos para vistias que se reparten entre las 37 bodegas.   Bodegas: Las 37 bodegas varian en tamaño, la más pequeña siendo de 467m2 hasta la más grande de 825m2.  Ubicación: El complejo esta ubicado en el km23.5 carretera a el salvador, a un costado del Centro Comercial Decocity. VAS: Muy pronto aperturara la entrada a la VAS en km 24 Carretera a El Salvador para facil acceso a la ciudad y la costa sur desde el proyecto. MODELO 1: M2 PRIMER NIVEL: 458.63 M2 SEGUNDO NIVEL: 62.99 M2 TOTALES: 521.62 Andén: SI PARQUEOS: 5 PRECIO POR M2: $ 1,000.06 PRECIO SIN IMPUESTOS: $ 521,650.00  MODELO 2: M2 PRIMER NIVEL: 762.49 M2 SEGUNDO NIVEL: 62.99 M2 TOTALES: 825.48 Andén: No PARQUEOS: 5 PRECIO POR M2: $ 1,050.00 PRECIO SIN IMPUESTOS:  $ 866,754.00 MODELO 3: M2 PRIMER NIVEL: 458.63 M2 SEGUNDO NIVEL: 62.99 M2 TOTALES: 521.62 Andén: No PARQUEOS: 5 PRECIO POR M2: $ 1,000.00 PRECIO SIN IMPUESTOS:$ 521,620.00

Espacios de éxito, inversiones rentables, tu centro de operaciones en el km 13 de Carretera a El Salvador. - Ubicación estratégica - Alta seguridad - Instalaciones que consolidan su imagen - Espacios eficientes /distribuciones funcionales - Parqueos propios + visitas + adicionales - 44 Ofibodegas  - Desde 232 m2 Características generales: - Rampas de ingreso independientes para cada nivel. - Garita de seguridad con 2 carriles de entrada y 2 de salida. - Elevador de carga para trasladar contenedores de mayor peso. - Salón multiusos. - Parqueo de visitas y adicionales para propiertarios Parqueo de motos. - Enganche 30% - Reserva $10,000 - Enganche Fraccionado - Entrega primer trimestre 2025 - $1,250 por m² - Parqueos extras en venta

Estratégicamente diseñado y ubicado para impulsar la productividad y eficiencia logística de tu negocio. UBICACIÓN CA-09 SUR KM 28.5 AMATITLÁN. Logística Amatitlán es un proyecto desarrollado en el interior de Distripark. Conectividad: -km 28.5 acceso inmediado a CA-9. -Cerca de comercios, retornos e industrias. -Amplias calles de 12.5m para contenedores de hasta 53 pies. Servicios e infraesturctura: -Control de accesos y garita de seguridad. -Circuito cerrado de cámaras. -Capacidad para vehículos de carga / descarga. DETALLES DEL PROYECTO: Distrito A: • 8 bodegas en Renta • Desde 1,764m2 hasta 2,445m2 • Todas con Andén • Mezzanine abierto • Entrega Abril 2024  Distrito B: • 35 bodegas en Venta • Desde 464m2 hasta 1,383m2 • Mezzanine abierto • Entrega Octubre 2025 -Garita de seguridad 24 horas -Calles anchas para eficiente circulación de transporte pesado -Sistema de control de acceso dentro del parque industrial Logística Amatitlán cumple con todos los requisitos que permitirán mejorar la eficiencia y la competitividad de las operaciones logísticas de tu negocio

UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en el sector industrial de Condado Naranjo, con acceso inmediato al Anillo Periférico y a las principales carreteras de Guatemala. A 3 Minutos del Periférico por Boulevard el Naranjo, A menos de 1 kilometro de Centros Comerciales, Restaurantes, Bancos.  CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO: -Oficina independiente al área de almacenaje -Anden común descarga de contenedores -Baño, ducha comunes -Garitas de ingreso con control de accesos automatizado -Parqueo exterior vehículos pesados -Parqueo cabezales tráiler -Circuito cerrado de cámara para vigilancia AMENIDADES: -Comedor y cafeteria con capacidad para 100 personas: Para maximizar el área de su bodega, DISTRICENTRO cuenta con un área de comedor y cafetería para el uso de los condóminos y visitas del proyecto. -Salas de reuniones: Salas exclusivas pensadas para satisfacer las distintas necesidades que puedan surgir de su negocio como reuniones de trabajo o capacitaciones. Cuenta con 4 salas para 8 personas, 1 sala de 4 personas, Salón de capacitaciones para 25 personas modular con salas de reuniones. ESPACIOS ALTAMENTE FUNCIONALES: -ANDÉNCOMÚN: • 2 módulos operativos • Capacidad para contenedores de hasta 53 pies -SISTEMA CONSTRUCTIVO: • Concreto reforzado • Diseño sismorresistente según normas AGIES y Sistema de amortiguamiento. -DISEÑO DE PISO: • Resiste cargas de hasta 1200 Kg /m2para estanterías y montacargas  -DISEÑO DE ALMACENAMIENTO: Columnas moduladas para maximizar el uso de espacio a través del sistema de almacenamiento: • Estanterías • Racks • Racks con entrepisos ESPACIOS ALTAMENTE FUNCIONELES: -ELEVADOR DE CARGA • Elevadores Cargador con capacidad de 2 toneladas • Dimensiones de 3*3 metros • Velocidad de 6 metros por minuto • Capacidad de movilidad de 20m³ de mercadería en 30 minutos -DRENAJES PLUVIALES: Sistema diseñado con cubiertas y tuberías externa que reduce riesgos de: • Humedad • Filtraciones

Parque Industrial CAES, el parque industrial más grande del sector. kilómetro 27 de Carretera a El Salvador, será el punto determinante del auge industrial de este sector, gracias al proyecto CAES, el parque industrial mas grande del sector, desarrollado estratégicamente en una de las zonas de mayor crecimiento urbano y comercial de Guatemala. Con acceso a nuestros países vecinos: El Salvador y Honduras, además de acceso agilizado por la VAS hacía Villa Nueva, Amatitlán, Santa Elena Barillas y Avenida Hincapié. Amenidades Canchas deportivasÁrea comercialÁrea recreativa al aire libreÁrea de parqueo para contenedores Accesibilidad km.27 acceso inmediato por CA-1Vías de circulación amplias para transporte pesado Servicios e infraestructura Control de accesoGarita de SeguridadCircuito cerrado de cámarasServicios básicos Diseño Los mejores estándares de calidad estructural y eficiencia logísticaEstructura de acero con planchas reforzadas de concreto7 m de altura en área de almacenaje Próximamente sera el lanzamiento de la primera fase del proyecto que cuenta con 45 bodegas con metrajes a partir de 433mts2 de construcción. las bodegas tendrán los mejores estándares de calidad estructural y eficiencia logística, estructura de acero con planchas reforzadas de concreto y más de 7 metros de altura en área de almacenaje. Cada una de las bodegas incluye andén de carga y descarga con ubicación estratégica al interior de la bodega, para una mejor logística de almacenaje y mezzanine para área de oficinas; diseñado para tener una excelente visibilidad y control al área de bodega. DISTRITO E E1 - E14 SIN ANDÉN 350mts2 de almacenaje48.34mts2 Mezzanine3 baños5 parqueos398.34 mts2 de construcción E15 - E28 CON ANDÉN 350mts2 de almacenaje48.34mts2Mezzanine3 baños5 parqueos DISTRITO F F1 - F14 SIN ANDÉN 400mts2 de almacenaje48.34mts2Mezzanine3 baños5 parqueos448.34 mts2 de construcción F15 - F28 CON ANDÉN  400mts2 de almacenaje48.34mts2 Mezzanine3 baños5 parqueos448.34mts2 de construcción  DISTRITO G G1 - G14 CON ANDÉN 500mts2 de almacenaje48.34mts2 Mezzanine3 baños5 parqueos548.34 mts2 de construcción

EL PROYECTO El proyecto consiste en la urbanización de un parque industrial, es un espacio que ofrece la infraestructura necesaria para que las empresas puedan establecer sus operaciones. Su ubicación permite fácil acceso, por medio avenida Petapa, conectándose a la zona 12 de la ciudad de Guatemala y a la carretera privada VAS. VENTAJAS Edificio Administrativo Sistema de video vigilancia Helipuerto Suministro de agua potable Garitas de control de acceso peatonal y vehicular 24/7 y Personal de seguridad dentro del parque. Red de Drenajes de aguas pluviales Líneas de energía y fibra óptica subterráneas. Aceras y áreas jardinizadas Talanqueras automáticas para residentes Red de Drenajes de aguas negras Boulevard interior de 3 carriles de 10.00 metros de ancho Planta de tratamiento para ofibodegas Iluminación Led de alta potencia OFIBODEGASEl Proyecto ofrece un area exclusiva para ofibodegas, las cuales tienen opción de ancho de 15.00 y 20.00 metros, por 36.50 de fondo para ambas opciones. En la distribución interior se ofrecen 2 opciones, en las que la diferencia radica en la distribución del mezanine. Cuentan con parqueo vehicular y motocicletas en la parte frontal. ACABADOS Y DETALLES Las bodegas, independiente del tamaño del terreno o estilo, contarán con los siguientes acabados: La estructura de las ofibodegas será metálica tipo “I”.El techo llevará un 10% de su área con láminas traslucidas, para iluminación natural.El techo tendrá una ventilación pasiva con liberadores de calor tipo hongo.El ingreso de los camiones contará una cortina metálica enrollable manual.En el área de almacenaje habrá iluminación artificial con lámparas industriales tipo campana.Los muros laterales y posterior serán de block de concreto, hasta una altura de 3 m y al hombro con panel sandwich.Exteriores y fachadas principales con lámina insulada tipo sandwich color gris o grafito.Numeración de la bodega en ACM.Entrepisos elaborados con estructura de losa acero.Módulo de gradas de metal, con fundición de concreto.Se dejará la ductería instala para la acometida eléctrica, hasta el tablero RH. Interiores de las ofibodegas: Ventanería de aluminio Europeo con vidrio de 6mm, con vidrio claro.La puerta de ingreso será de aluminio Europeo con vidrio claro de 6mm, con una altura de 2.10 m.El área de oficinas se entregará con una cerramiento perimetral de tabla yeso, empastado a dos manos y pintado de color blanco mate para interiores; y cielo falso reticulado.Los pisos de bodega y oficinas se entregan con concreto alisado.El baño de la bodega en la planta baja y oficina del mezanine incluyen artefactos sanitarios (lavamanos e inodoro), iluminación y azulejo a 1.20m.  Reserva $10,000